El crecimiento de Asia Central será del 6.7% en el 2014

El Asian Developer Bank ha publicado un informe sobre las perspectivas de crecimiento de Asia, Asian Development Outlook (ADO) 2013,  incluida Asia Central Central.

Kirguistán

kirguistanEn  Kirguistán la caída de la producción hizo que el PIB se contrajera un 0.9% pero en el 2013 se espera que el PIB repunte hasta un 5.5%   y un 4,5% en el 2014.  Si hay estabilidad política se espera que China y Rusia hagan inversiones en el  sector energético y logístico Kirguís. La inflación se espera que crezca un 7.5%. Se espera que los precios de los alimentos se estabilicen no así los del transporte y gastos comunitarios lo que podría convertirse en un alza del precios de los alimentos.

Se espera que el déficit por cuenta corriente mejore, del 7% estimado para el presente año baje al 5% por le aumento de las exportaciones en el 2014.

Hay expectativas de que el crecimiento de las exportaciones sea de un 20% para el 2013 y del 15% para el siguiente. año. Aumentará la exportación de oro pero también la de textil y productos agrícolas.

Kazajstán

kazakhstanKazajstán había sufrido una relentización del crecimiento y se espera que en los dos próximos años lo acelere lentamente, un crecimiento del 5.4% para el presente año 2013 y un 5.6% en el 2014.

El sector servicios continuará al alza por el incremento de  la demanda doméstica mientras se espera una contracción de los sectores agrícola e industrial.

El National Fund of the Republic of Kazakhstan prestó 2.8 millones de dólares a la petrolera con KazMunaiGa  para que expandiera sus negocios antes del 2014.

Se espera un alza de todos los productos debido al encarecimiento de las tarifas de transporte.

Kazajstán continuará teniendo superávit por cuenta corriente y pasará del 2.5% del PIB al 4.0% para el 2014 si los precios del petróleo siguen estables. Aunque aumente las exportaciones también lo harán las importaciones y probablemente estas últimas crezcan más deprisa que los planes de desarrollo industrial lo que significa que este superávit  puede pasar a convertirse déficit en unos años.

Tayikistan 

tayikistanTayikistan tiene una gran demanda interna y recibe una gigantesca cantidad de remesas que suponen cerca de la mitad del PIB. Sin embargo los ingresos internos y la inversión se mantienen críticamente bajas.

Pese a su dependencia de las remesas, la diversificación de la agricultura e industria puede ayudar al crecimiento que se estima en un 6.5% en el 2013    el 2001. Sus exportaciones de petróleo y algodón siguen estando condicionadas a los vaivenes de los precios internacionales.

Las restricciones sobre el aluminio y la falta de instalaciones así como los problemas de energía pueden influir muy negativamente. Tayikistán tiene un débil sistema financiero y sufre déficit de inversiones.

Se estima un incremento del déficit público del 0.5% del PIB para el siguiente año, aún así se mantienen los proyectos de infraestructura en energía y transportes.

El crecimiento estará condicionado por cuatro factores: a la proyección del crecimiento de la Federación Rusa, la estabilidad regional, la estabilidad política y las precipitaciones, que son fundamentales para la agricultura.

Turkmenistan

turkmenistanSe espera una desaceleración del crecimiento: del 9% en el 2013 al 8% en el 2014. La economía turkmena está basada principalmente en la exportación de gas y petróleo. El Banco Mundial ha catalogado este país como de “ingresos medios-altos”.  El gobierno tiene intención de continuar invirtiendo en la expansión de los hidrocarburos, en especial en el transporte de gas y petróleo. Se espera que haya también un especial apoyo al sector agrícola y textil.

La inflación se dispara del 6% al 6.5% en el 2014. Esto se debe al aumento del crédito para consumo familiar y de empresas.

Uzbekistán

uzbekistanEl año anterior creció un 8.2% y se espera que sólo sufra una ligera desaceleración. En el 2013 crecerá la economía un 7.5% este año y el 8% en el 2014. La inversión pública para el presente año 2013 será del 24.7% del PIB y parte de ello se convertirá en deuda pública pero no pesará excesivamente al PIB en comparación con estándares internacionales (un 20% en el 2014).

Se prevé que una política monetaria más restrictiva y la caída de los precios de los alimentos sean capaces de frenar la inflación pero sólo ligeramente, del 9.5% en el 2013 al 9%  en el 2014. Pero crecerán los salarios y la pensiones así como activos netos externos.

fuente: Azernews

Los clientes del mercado inmobiliario de Tailandia

Tailandia es uno de los mercados emergentes que más han crecido en los últimos diez años (un 48%) y con perspectiva de continuar haciéndolo, atrae tanto a inversores industriales como a especuladores inmobiliarios.  Nos ha resultado interesante encontrar este pequeño estudio de los hábitos de compra y alquiler de viviendas por parte de extranjeros en Tailandia. El artículo no sólo es útil para quien quiera conocer los mercados del ASEAN sino también resulta interesante para conocer las maneras de negociar e invertir de las nacionalidades mencionadas en él.

Con permiso del Bangkok Post,  reproducimos traducido el artículo “Knowing the buyers” del día 27 de mayo del 2013.

A spectacular sunset in Bangkok, showing the s...

Singapurenses: Los singapurenses son  compradores de inversión en busca de una propiedad que puede generar  ingresos o un buen rendimiento. En base a este requisito – …por lo general optan por una propiedad en  una ubicación privilegiada, como Silom, Sathorn, Ratchadamri, Wireless, Sukhumvit o Ratchadaphisek Road-., dice Phanom Kanjanathiemthao, director gerente de la consultora inmobiliaria Knight Frank Chartered (Tailandia). Prefieren uno y dos dormitorios, condominios con precios desde 5 hasta 15 millones de baht.

Mateo Lin, singapurense  y director del centro con base en Chiang Mai, Summit Global Developments,dice que sus compatriotas están buscando condominios con estatus de propiedad plena o dentro de la cuota de extranjeros del 49%. La tendencia de la demanda de los singapurenses en Chiang Mai es de dos y tres dormitorios desde 120 hasta 150 metros cuadrados por 50.000 bath por metro cuadrado. El tamaño es un factor, dice el Sr. Lin – Hay muchos apartamentos de un dormitorio en Chiang Mai con una superficie de 35 metros cuadrados, que es demasiado pequeño para los singapurenses. Las instalaciones son también un punto clave en la venta-.

Hongkoneses: La firma Magnolia Finest Corporación, que llevó a cabo una gira en Hong Kong recientemente, dice que los adquirientes de residencias de lujo son compradores emocionales y suelen comprar por sugerencia de un amigo. El lugar más conocido entre los compradores de Hong Kong es el santuario de Erawan. Además, si la ubicación del apartamento está cerca de un hotel de lujo, lo considerarán objeto prioritario. Los residentes de Hong Kong prefieren el número ocho y quieren vivir en el octavo piso 18, 28 o 38. También son muy rigurosos en el diseño de la adecuación del piso. Los compradores de Hong Kong están muy familiarizados con el concepto de arrendamiento, ya que todas las propiedades en Hong Kong están en un contrato de arrendamiento de 99 años.

Oriente Medio: los desarrolladores de lujo Pace Desarrollo Plc y Magnolia Finest están de acuerdo en que los compradores de Oriente Medio no son sensibles a los precios. Pace dice que los compradores con sede en Dubai son personas de negocios que desean una propiedad en el extranjero como inversión, ya que no pueden recibir intereses de dinero de los depósitos bancarios locales debido a sus principios religiosos. Los clientes de  Oriente Medio prefieren grandes dimensiones. Para ellos, 120 metros cuadrados es pequeño y 180 metros cuadrados tamaño medio, pero 1.500 metros cuadrados lo considera demasiado grande. La mayoría compran una unidad con más de tres dormitorios. Ellos se marchan a los extrarradios de las ciudades, usan un diseño icónico y tienen un modo de vida lujoso. Como los compradores de Oriente Medio son muy ricos pero tienen un tiempo limitado prefieren que la casa esté totalmente amueblada.

Rusos: Surachet Kongcheep, director de investigación en el consultora inmobiliaria Colliers International Tailandia, dice que mientras que los compradores rusos prefieren Pattaya, algunos están optando por Huan Hing. Los rusos buscan lugares costeros, condominios y viviendas con un presupuesto limitado.

Indios: de Knight Frank D. Phanom dice compradores indios prefieren una villa en un destino de playa, pero tienen dificultad para tomar decisiones y van buscando gangas.

Escandinavos: Sr. Surachet de Colliers International dice que los escandinavos prefieren un destino tranquilo y es a menudo para mudarse. Hace seis años, los escandinavos eran el mayor grupo de extranjeros que vivía en Hua Hin. Pero Hua Hin está demasiado saturado y ellos se han trasladado a 125 kilometros al sur de Huai Yang en el distrito de Thap Sakae de Prachuap Khiri Khan. A pesar las nuevas instalaciones, el nuevo punto sigue siendo pacífico y con bonitas playas. Otra localización emergente para los escandinavos es el distrito de Koh Lanta de Krabi

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Grupo Aevum agradece al Bangkok Post su colaboración y especialmente a Konsam Jamdamit.

En 2030 la inversión estará dominada por los países en desarrollo

 

En menos de una generación, los ahorros y la inversión mundial quedarán bajo el dominio de las naciones en desarrollo, según indica el recientemente publicado informe Global Development Horizons(Horizontes del desarrollo Capital for the Future Saving and Investment in an Interdependent Worldmundial o GDH, por sus siglas en inglés).

El informe se llama: Capital for the Future: Saving and Investment in an Interdependent World’ (Capital para el futuro: Ahorro e inversión en un mundo interdependiente”), se prevé que la proporción de los países en desarrollo en la inversión global se triplicará en 2030, hasta alcanzar tres quintas partes, de una quinta parte que era el nivel correspondiente en 2000. En 2030, la mitad de la acumulación mundial de capitales, equivalente a US$158 billones (en dólares de 2010), se ubicará en el mundo en desarrollo, en comparación con menos de un tercio hoy en día. Este flujo se dirigirá principalmente a Asia Oriental y América Latina.

Factores determinantes a estos son los mercados mundiales, políticas macroeconómicas sólidas y mejoras en educación y salud. Otro factor importante es el crecimiento de una población joven. En el año 2020, a menos de siete años desde hoy, el crecimiento de la población económicamente activa del mundo estará determinado exclusivamente por los países en desarrollo en especial África Subsahariana y África Meridional.

El informe contempla dos escenarios: por un lado según la velocidad de convergencia del mundo desarrollado y por otro países en vías de desarrollo en términos de ingreso per cápita, y el ritmo de las transformaciones estructurales (finanzas, calidad de las instituciones) en ambos grupos. El escenario uno implica una convergencia gradual entre ambos, mientras que en el escenario dos, el proceso es mucho más rápido.

En ambos escenarios, el empleo en el área de servicios en los países en desarrollo dará cuenta de más del 60% del total de los puestos de trabajo en 2030, y éstos representarán más del 50% del comercio mundial. Este desplazamiento ocurrirá junto con cambios demográficos que aumentarán la demanda de servicios de infraestructura. En el informe también se menciona el envejecimiento de la población en Asia oriental, Europa oriental y Asia central, donde se experimentarán las mayores reducciones en las tasas de ahorro privado. Los cambios demográficos pondrán a prueba la sostenibilidad de las finanzas públicas (ya de por sí muy mermadas en muchos países) y surgirán complejos desafíos en materia de políticas públicas a partir del esfuerzo por reducir la carga de la atención de salud y las pensiones sin imponer severas dificultades a los ancianos.

En el escenario de convergencia gradual, China dará cuenta del 30% de la inversión mundial en 2030, mientras que Brasil, India y Rusia juntos, se harán cargo de otro 13%. Habrá una mayor dispersión de la riqueza entre los países pero esa igualdad no significa que no vayan a existir grupos humanos excluídos de esa igualdad. En el informe se revela que los grupos menos educados de un país tienen poco o ningún ahorro, lo que indica falta de posibilidades para mejorar su capacidad generar ingresos y, para los más pobres, de escapar de la trampa de la pobreza.

Por zonas.

Asia oriental y el Pacífico verá caer su tasa de ahorro, mientras que las inversiones disminuirán incluso más, aunque seguirán altas en comparación con los niveles internacionales. Esta zona experimenta un gran dividendo demográfico puesto que por cada 10 personas económicamente activas hay menos de cuatro que no están en edad de trabajar, la menor tasa de dependencia del mundo.

Europa del este y Asia central tendrá una tasa de crecimiento de la población igual a cero. El envejecimiento de la población hará que se modere la tasa de crecimiento.  También se enfrentarán considerables presiones fiscales a partir del envejecimiento. y muchos países se encontrarán con dificultades para mantener las pensiones y la atención sanitatia.

América Latina y el Caribe a pesar de ser una zona del mundo con escaso ahorro privado la demografía jugará un papel positivo. Se prevé la caída de las tasas de dependencia hasta 2025 y hay crecimiento moderado. Eso llevará  aun alza de los propios ingresos y a una menor desigualdad que tienen el potencial no solo de impulsar el ahorro nacional sino también de romper las trampas de la pobreza perpetuadas por el bajo nivel de ahorro de los hogares pobres.

Oriente Medio y Norte de África se espera un envecimiento de la población. La región ostenta la tasa más baja de uso de instituciones financieras para operaciones de ahorro entre los hogares de ingresos bajos. Esta zona sufre una transformación de los modelos familiares, de uno donde viven varias generaciones a otros núcleos familiares más pequeños.

Asia meridional mantendrá grandes tasas de inversión mientras que el ahorro caerá considerablemente, lo que implica grandes déficits en cuenta corriente. Esta es una región joven y alrededor de 2035, probablemente tendrá la mayor relación entre población activa y no activa del mundo. Se prevé un desplazamiento de los sectores agrícola y manufacturero al sector servicios en ocho puntos, más de dos tercios de los actuales.

África al sur del Sahara: la tasa de inversión se mantendrá estable gracias al sólido crecimiento de su población joven y con ello de la fuerza laboral. El envejecimiento no será un poblema y será la única región que no verá caer su tasa de ahorros. Además, tendrá la mayor necesidad de inversiones en infraestructura en las próximas dos décadas (en relación con el PIB).

El informe completo se puede descargar pulsando en los enlaces de esta página  (en inglés).

fuente: Banco Mundial

 

Comienza el 2013 con perspectivas de recuperación del consumo en USA

 

La famosa multinacional de análisis de mercados Nielsen ha publicado un informe sobre la confianza del consumidor a nivel mundial.
Los consumidores son dos puntos más optimistas que durante el primer cuatrimestre del año 2012. La estadística de Nielsen se hace basándose en tres pilares económicos: perspectivas de trabajo, finanzas personales y capacidad de gasto.
En un informe de diecinueve páginas Nielsen publica los resultados de encuestas  realizadas a consumidores de 58 países. El optimismo está sectorizado. En la Europa central y norte hay un aumento del optimismo; en especial Suiza y Dinamarca seguida más lejanamente por Austria y Alemania.

La noticia más relevante es Estados Unidos con una recuperación del índice de confianza en la economía, los estadounidenses se prestan a gastar más pero de forma cautelosa. El 78% de los estadounidenses siguen creyendo que aún hay recesión frente a un 48% de los canadienses. Cuando se pregunta a los estadounidenses sobre posibles gastos relacionados con la reforma o modernización de su vivienda el 23% respondieron afirmativamente mientras que durante el primer trimestre del año anterior el porcentaje era seis puntos inferior.

Sin embargo la perspectiva más negativa de la crisis no está en Europa sino en Medio Oriente/África con una caída de la confianza en Egipto con más de veinte puntos con respecto al año anterior y dieciocho puntos en el caso de Arabia Saudí, en Turquía cae ocho puntos y en Pakistán seis.

El índice general de optimismo económico lo encabezan por este orden: Indonesia, India, Filipinas, Tailandia, Brasil, Emiratos Árabes Unidos, China, Hong Kong, Malasia, NoruegaCanadá.

El índice de pesimismo lo encabeza Portugal seguido Grecia, Hungría, Italia, Croacia, España, Corea del Sur, Francia, Bulgaria, Rumanía Polonia.

fuente: Nielsen

América Latina y Caribe crecerá un 3’5% en el 2013

 El CEPAL (Comisión Económica para América Latina y Caribe) ha publicado en su Balance económico actualizado para América Latina y Caribe 2012.
Esta media se debe a un mejor comportamiento de las economías brasileña y argentina durante el 2012.

Paraguay lidera la expansión con un crecimiento del producto interior bruto estimado del 10% en el 2013 seguido de Panamá con el 8%, Perú 6%, Haití 6%, Bolivia, Chile y Nicaragua crecerá un 5%, Colombia un 4`5% y Uruguay un 3`8%.
Por otro lado se espera que México crezca un 3`5% y el Itsmo Centroamericano además de Cuba, Nicaragua y República Dominicana. Se espera un buen comportamiento del sector agrícola especialmente en Cuba, Nicaragua y República Dominicana. Y de la construcción en en Guatemala, Haití y Honduras.

América del Sur, más especializada en exportación de materias primas, se estima crecerá un 3`5% de media gracias al mantenimiento del crecimiento de las economías asiáticas.

Se espera una mejoría en el sector turístico de Suriname y Guayana derivado e la mejoría económica de los Estados Unidos.

El Siam Commercial Bank revisa al alza la previsión de crecimiento de Tailandia

El centro de estudios económicos del  Siam Commercial Bank (EIC) ha aumentado su previsión de crecimiento económico para Tailandia del 4.9 estimado inicialmente al 5.1 para el presente año 2013.
Esto se debe a una demanda interna fuerte incentivada además por la devolución de los impuestos para los ciudadanos que compren un automóvil por primera vez. Según declaraciones de la economista jefe del EIC y vicepresidenta ejecutiva, Sutapa Amornvivat.
El gobierno tailandés gastará, la gigantesca cantidad, de dos trillones de bath a lo largo de siete años en mejoras de las  infraestructuras lo que ayudará a la economía doméstica pero también incrementará gradualmente el déficit.
A pesar del riesgo inflaccionista y de creación de una burbuja, el banco central, según las predicciones de, mantendrá los tipos de interés a un 2.75% este año.
La amenaza para el crecimiento de Tailandia son las medidas de ajuste de la zona Euro, el estancamiento de China y la política de flexibilización en los EEUU.
fuente: Bangkok Post